新盤混戰丨NOVO-LAND-2A期周六首輪賣188夥-滙都I備戰登場

2023-06-06 17:10 admin


NOVO LAND第2A期188夥定於周六首輪開售。資料圖

市場新一波全新盤混戰落在新界西,北都兩大新盤或將正面交鋒。新地旗下屯門NOVO LAND第2A期最新上載銷售安排,敲定於本周六(10日)首輪發售188夥,並於周四截收認購登記。入場為開放式單位,實用面積245方呎,折實售價348.92萬元,折實呎價1.42萬元。

項目首張價單於上周公布,首批186夥折實平均呎價為1.359萬元,較對上一期高約2.3%;至於上周日加推的二號價單,涉及93夥的折實均呎為1.388萬元,較今期首批高約2.1%。

新地代理總經理陳漢麟表示,開售的188夥涵蓋26夥開放式、11夥一房、133夥兩房及18夥三房,市值約12.8億元。折實後,整批售334.73萬至941.46萬元,折合呎價1.28萬至1.47萬元,當中共98夥折實售價低於600萬元。

截至昨晚,NOVO LAND第2A期累收約3,600票,以首輪銷售188夥計,超額認購約18倍。項目將於周六早上10時開售,分為A組大手時段及B組散客時段,A組再細分為三組,而A、B組均指定限購一夥一房單位,其他戶型不受此限。

對於政府有意再放寬首置按揭成數,新地副董事總經理雷霆表示歡迎,形容是上車人士的佳音,期望政府盡快公布更多詳情。NOVO LAND位於兆康欣寶路8號,共分六期發展,第2A期是第四個推出的期數,由三座組成,合共提供929夥。

另一邊廂,泛海集團旗下、位於元朗洪水橋的新盤滙都亦快登場,項目兩期昨公布已獲批預售同意書,其中將率先推出第一期滙都I,涉及623夥,最快於本月內展開首輪銷售。滙都I由三座住宅大樓組成,戶型涵蓋一房至三房。

泛海國際執行董事關堡林表示,正籌備售樓說明書,設於荃灣楊屋道Plaza 88的展銷廳亦已準備就緒,將提供四個示範單位,分階段予公眾人士參觀。至於對與NOVO LAND第2A期同時期開售,會否形成競爭,他表示屯門與洪水橋位置不同,基於設施、交通、配套等,不能直接比較。

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