新盤混戰丨滙都更新價單減價吸客-擴大折扣率兼增15-回贈

2023-12-05 08:10 admin

滙都I更新兩張價單，最高折扣達14.5%，兼有15%回贈。

在天水圍YOHO WEST熱賣效應下，新界區新盤戰節奏加快，區內其他新盤乘勢出招吸客，勢掀起新一輪混戰。泛海國際旗下元朗洪水橋滙都I昨突擊更新全數兩張價單，包括將最高折扣率由14%擴至14.5%，同時新增15%現金回贈優惠，變相減價，一房單位由400餘萬元減至最新300餘萬元。

項目提供四種付款計劃，當中「120天現金付款計劃」及「180天現金付款計劃」由原先最高折扣14%及13%，在增設「泛海集團有禮折扣優惠」0.5%後，折扣率擴大至14.5%及13.5%，另外的「靈活建築期付款計劃」及「輕鬆置業建築期付款計劃」則維持9%及8%最高優惠不變。

同時，價單亦增設多項現金回贈優惠，包括5%的「聖誕限時」現金回贈，適用於12月底前簽署臨約及清付樓價餘額的買家；1.5%的「中產人士置業」現金回贈，適用於受僱於任何香港公司的買家；5%的「北部都會區升級」回贈，只要買家或家人曾購買、承租及居於新界區即可享有。以上回贈再加上3.5%的額外印花稅回贈優惠，合計涉及現金回贈額達15%。

要留意的是，建築期付款計劃提供「安心上車」現金回贈，該回贈與樓價指數掛勾，最高為樓價5%，不能與提早成交的現金回贈同時使用。

以第3座3樓A03室為例，實用面積326方呎，採一房間隔，價單定價512.7萬元，原本扣除最高14%折扣，折實價為440.9萬元。現買家若選取即供付款計劃，可獲最高14.5%折扣，加上符合條件獲全數15%現金回贈優惠後，所涉回贈金額約65.7萬元，扣除所有優惠的折實售價為372.61萬元，變相減價達68.3萬或約15%。

滙都I預計關鍵日期為2025年6月30日，合共涉623夥，現時推出價單單位共188夥，開售至今累售72夥，套現金額約4.16億元。

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