元朗首置客棄買二手-轉軚754萬購雨後兩房

2023-11-06 20:10 admin

雨後新近連錄一手及租務成交。

減辣後樓市交投有所加快，新近亦不乏新盤現樓貨尾獲承接。元朗雨後已屆現樓並剛入夥，最近同區首置客原訂計劃在區內購二手樓上車，惟在參觀項目現樓後，隨即決定斥754萬元購入一夥兩房單位，折合呎價約1.66萬元。

中原地產元朗區副區域營業經理蕭展弘表示，該盤最新沽出單來自18樓Q室，實用面積454方呎，採兩房間隔，成交價754萬元，每呎約1.66萬元。是次買家為一名首置上車客，已於元朗區內物色二手樓盤一段時間，近日到雨後現樓參觀，看中單位間隔實用兼樓底高，並設有三合一大露台，價錢上與區內二手鐵路盤相若，故即睇即拍板購入該戶自住。

值得留意，雨後新近亦錄得首宗租務成交。美聯物業區域經理翟安暉表示，租出戶來自中層D室，實用面積362方呎，屬一房戶型。業主早前以月租1.45萬元放租，隨即獲同區客洽租，終微減200元，以1.43萬元租出單位，折合呎租約40元。業主今年4月以597.42萬元入市單位，現享租金回報近2.9釐。

雨後為星星地產旗下單幢項目，位於宏業西街21號，共提供335夥，涵蓋開放式至三房一套連儲物房，實用面積276至720方呎，現時累沽約171夥。

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