東湧海珀名邸洋房劈價500萬沽-呎價828...

2023-11-01 20:10 admin

海珀名邸雙號洋房以1,950萬元沽出。

政府為樓市「減辣」之後，屋苑交投有加快跡象。中原資深分區營業經理陳偉業表示，東湧海珀名邸雙號洋房，實用面積2,355方呎，四房雙套房間隔，開價2,450萬元，累劈500萬元，幅度達20%，終以1,950萬元沽出，實用呎價8,280元。

據了解，買家為本地家庭，見減辣後市明逐漸明朗，於是趁樓價平換樓升級，上址環境清幽，同時位置、交通及起居方便，鄰近商場及港鐵站，呎價8,000元左右便買到洋房，故迅速承接。原業主於2010年3月以2,448萬元買入，持貨13年，賬蝕498萬元，物業期內貶值20%。

代理指，屋苑對上一宗同類型成交於去年10月以270萬元易手，現時造價比1年前回落920萬元或32%。

另外，參考同區居屋裕泰苑今年二手成交呎價，介乎約7,139至9,344元，反映今次成交價較部分二手居屋呎價更平。

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標題：東湧海珀名邸洋房劈價500萬沽-呎價8280元平過同區居屋

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