恆地近7億元統一大角咀舊樓業權-料建新一期利奧坊

2023-09-14 20:10 admin

恆地底價投得大角咀舊樓物業，擴張利奧坊版圖。

強拍是發展商增加土地儲備的方法之一，恆地最新再成功透過強拍統一大角咀舊樓業權，藉此進一步擴展利奧坊項目的版圖。大角咀多幢舊樓業權昨通過強拍，由恆地以底價6.97億元投得，成功統一業權，發展商指計劃興建利奧坊最新一期，料最快2年後為市場提供約180夥。

拍賣物業為大角咀道177至191號，地盤面積約8,995方呎，現由四幢六層高舊樓組成，未來可建總樓面約7.62萬方呎。該列物業由恆地併購多年，於7月底獲土地審裁處批出強拍令，底價為6.97億元，訂於昨日進行強拍，終由手持1號牌的恆地代表，在未有競爭對手情況下，以底價投得。

恆地執行董事黃浩明表示，是次投得項目將與毗鄰173至199號地盤合併發展，涉及地皮面積合共約1.57萬方呎，以約9倍地積比率計，可建總樓面約14萬方呎。據悉，項目將會發展成利奧坊第7期，料主要興建中小型單位，成為區內新上車盤，最快2至3年後可發售樓花。

至於毗鄰的萬安街24至30號項目，黃浩明指出因與上述項目中間有後巷相隔，礙於為政府用地，無法合併發展，該萬安街項目將發展為利奧坊第六期，推出時間將與第七期相若。他又透露，是次統一業權項目並非利奧坊最後一期，意味恆地將續擴展該帶版圖。

另外，同系油塘灣「巨無霸」項目第三度批出補地價金額。黃浩明表示，正就補地價金額進行上訴，雖然最新補價金額較首次批出為低，但仍趕不上現時大市跌價的水平，希望年內可成功批出最終補價。

政府即將公內最新一系列夜經濟活動的詳情，他則指集團支持活動，並正向旗下商場商戶了解意向，期望可配合夜經濟活動，延長商場的營業時間。

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