異動股-新地業績遜色大行踩多腳-股價曾插12-7-差絕藍籌

2023-09-11 20:10 admin

新地今早曾挫近12.7%。資料圖

新地(00016)受物業銷售溢利減少影響，去年基礎溢利238.85億元，按年減少16.9%，收入711.95億元，按年減少8.4%，兩者均遜市場預期。多間大行隨即下調新地目標價，該股今早曾挫近12.7%，報77.1元，創逾52周新低，最新報79.75元，仍挫9.68%，成交額10.22億元。

截至6月底止，新地全年基礎溢利238.85億元，按年減少16.9%，末期息維持派3.7元。收入711.95億元，按年減少8.4%，連同聯營合併收入為833.81億元，少5.6%。跌幅主要來自物業銷售，其合併收入291.16億元，少17.8%；香港未入賬合約銷售額約280億元，當中240億元於今年入賬該集團今年度香港銷售目標為330億元，內地則為50億元。

物業租賃合併收入243.22億元，跌2%，淨租金收入184.6億元，跌4%。當中在香港的總租金收入177.38億元，增加1%，整體平均出租率保持95%。

富瑞發表報告指，新地的物業發展和物業投資業務復甦遜預期，將其目標價下調三成至80元，評級由「買入」下調至「持有」。高盛則將新地目標價由116元降至112元，維持「中性」評級。

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