一睇即中-沙田第一城落波後連錄成交-三房即睇即劈130萬沽出

2023-09-04 20:10 admin

沙田第一城三房單位造價跌至7字頭水平。

陰霾仍籠罩本港樓市，有買家看準指標屋苑造價續跌，趁機大膽還價，成功以心水價入市。新界東指標屋苑沙田第一城於八球風球除下後連錄多宗三房成交，其中一宗以790萬元易手，較原開價直減130萬元，減幅達14%。

中原資深分區營業經理陳廸豪表示，轉手單位為沙田第一城25座中層B室，實用面積688方呎，採三房間隔。單位開價920萬元，獲同區換樓客於落波日睇樓，並因面積及間隔合宜，一睇即中。買家知悉日前屋苑一個三房單位以779萬元沽出，故即場大瞻還價，最終獲一次過直減130萬元，成功以790萬元入市，折合實用呎價1.148萬元。

代理指，原業主於2004年4月以298萬元購入該戶，持貨約19年，現沽出賬面獲利492萬元，物業升值1.7倍。至於日前以779萬元售出的另一夥三房，則來自28座高層A室，實用面積688方呎，累減101萬元沽出，折合呎價1.13萬元，原業主持貨24年，賬嫌424萬元。

於過去颱風襲港的周末，中原地產十大屋苑共錄三宗交投，按周無升跌，已連續18周錄得單位數成交量。三宗成交中，除兩宗來自沙田第一城，另一宗則來自九龍區美孚新邨，其他八個屋苑則錄「零成交」。

鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播信息之目的，不構成任何投資建議，如有侵權行為，請第一時間聯絡我們修改或刪除，多謝。

標題：一睇即中-沙田第一城落波後連錄成交-三房即睇即劈130萬沽出

地址：https://www.sgitmedia.com/article/9446.html

上一篇：滬認房不認貸首日-有樓盤參觀人數激增4倍-內房大反撲龍湖飆近9
下一篇：美元/日元、歐元/日元、墨西哥比索/日元走勢前景
相關閱讀：
熱門標籤
推薦新聞