新世界中國兩月來銷售逆市急增1-39倍-提振措施出台料助盈利續增

2023-09-04 20:10 admin

上海天匯璽第二次加推時，已隨即售罄。

新世界(00017)宣布，集團過去兩個月在內地的住宅銷售逆市增長，7月及8月合約銷售額共逾41.5億元人民幣(下同)，按年增1.39倍，今年首八個月銷售業績已逾100億元，新世界中國在內地三大房地產研究機構的銷售榜單，均躋身全國100強。隨著最近內地有連番利好房地產的措施出台，多份大行報告均稱有正面作用，集團相信有利之後推出的項目，保持盈利增長。

在全國各地的住宅銷售業績中，粵港澳大灣區及長三角市場貢獻新世界中國91%營業收入，包括今年3月推出市場的廣州新世界耀勝尊府、加推的嶺南新世界等項目；位於廣州增城的新世界廣匯尊府，成交均價達每平方米36,000元，刷新區內紀錄；在華東市場，上海天匯璽項目第二次加推已隨即售罄；在北方市場，沈陽悅景‧新世界在7月至8月蟬聯沈陽住宅銷售金額冠軍。新世界中國的整體利潤率一直保持高水平，大灣區項目的毛利率達約60%。

位於廣州增城的廣匯尊府成交均價達每平方米36,000人幣，刷新區內紀錄。

新世界指出，集團在大灣區和長三角地區核心城市有前瞻佈局，有關地區的產業發展、人口結構等條件均較優越，具較高消費力和市場抗風險能力。集團亦憑其生態圈塑造旗艦項目，以耀勝尊府為例，與廣州地鐵合作發展，位於漢溪長隆地鐵站上蓋，是目前廣州市場較稀缺的地鐵TOD(公共交通導向發展)項目，一站式融合鐵路交通、K11 Select商業配套、住宅、城市綠化廣場，並連接長隆萬博商圈、長隆野生動物園。項目今年3月開售以來，累計銷售已超過25億元人民幣。

耀勝尊府是目前廣州市場較稀缺的地鐵TOD項目。

新世界發展執行董事、新世界中國董事兼行政總裁黃少媚表示，受惠於集團前瞻戰略性佈局、高質量發展策略和品牌優勢，令新世界的項目得到市場認可，業績穩健增長。集團將繼續憑藉在粵港澳大灣區和長三角地區的充足貨源儲備，有信心未來業績可持續增長。

另外，近日一系列利好房地產市場的政策出台，包括多個城市實行「認房不認貸」等。新世界相信在新的市場條件下，包括新世界中國在內的主打高質量項目的發展商，將迎來新機遇。未來集團正陸續籌備數個重量級項目，包括位於廣州白鵝潭的新世界白鵝潭項目，有望於年底推出市場；杭州新世界‧城市藝術中心一期商業部分也將於年底開售；廣州耀勝新世界廣場預計2025年5月全面開業，一大批項目也將陸續在明年推出市場，將可為新世界中國的業績保持增長。

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