有利黃氏家族雙破頂購西貢洋房-豪繳逾600萬辣稅

2023-08-18 20:10 admin

有利集團主席斥4,050萬購西貢別墅，須付逾600萬元辣稅。

二手樓市仍於低谷徘徊，但無阻地產業界相關人士高價入市，交易更涉及大額辣稅。市場消息指，有利集團主席黃業強及相關人士，新近斥4,050萬元購入西貢勝景別墅洋房，既打破屋苑最高造價及呎價雙記錄，同時須繳付逾15%的印花稅，稅款涉逾600萬元。

消息指出，是次成交來自西貢清水灣道1478號勝景別墅一幢洋房，實用面積2,362方呎，採四房間隔，於本月初以4,050萬元沽出，折合呎價1.714萬元。資料顯示，買方登記為有利集團主席黃業強、副主席黃天祥及執行董事黃慧敏，是次入市須繳付相當於樓價15%的雙倍從價印花稅，即涉及607.5萬元。

據悉，成交洋房原開價4,380萬元，累減330萬元後成交，減幅約7.5%。原業主則為外籍人士，於2008年以2,610萬元購入該洋房，持貨約15年，及後成為遺產貨，現沽出賬面獲利1,440萬元，物業升值約55%。

有利集團為從事樓宇建築、維修及裝修工程、機電安裝、建築材料供應等的本地上市承建商，參與不少資助房屋及公共設施的建設，亦有物業投資及酒店營運方面的業務。同時，有利旗下發展有兩個私宅項目，包括土瓜灣利‧港灣18及與市建局合作的大角咀利‧晴灣23。

鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播信息之目的，不構成任何投資建議，如有侵權行為，請第一時間聯絡我們修改或刪除，多謝。

標題：有利黃氏家族雙破頂購西貢洋房-豪繳逾600萬辣稅

地址：https://www.sgitmedia.com/article/8086.html