內房危機-人行：適時優化房地產政策-延長「保交樓」貸款

2023-08-18 20:10 admin

人行報告指出，會適時優化房地產政策，守住不發生金融危機底線 。

人民銀行發表《2023年第二季度中國貨幣政策執行報告》，提到要適應房地產市場供求關係發生重大變化的新形勢，適時調整優化房地產政策，促進房地產市場平穩健康發展；為繼續支持做好保交樓工作，「保交樓」貸款支持計劃延至明年5月底。截至今年6月底，有關計劃餘額為5億元。

人行於去年11月，在前期推出的「保交樓」專項借款的基礎上，向六間商業銀行推出2,000億元人民幣(下同)「保交樓」貸款支持計劃，為商業銀行提供零成本資金，以鼓勵其支持「保交樓」工作。

人行最新表示，保交樓貸款支持計劃將延至明年6月底，穩步推進租賃住房貸款支持計劃在試點城市落地，進一步滿足居民剛性和改善性的住房需求，扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，促進房地產市場平穩健康發展。落實好「金融 16 條」，保持房地產融資平穩有序，加大對住房租賃、城中村改造、保障性住房建設等金融支持力度。

宏觀經濟方面，人行指出，當前外部環境複雜嚴峻，國內經濟運行也面臨新的困難挑戰。居民收入預期不穩，消費恢復還需時間，民間投資信心不足，一些企業經營困難，部分行業存在生產線外遷現象，地方財政收支平衡壓力加大。不過，人行強調中國經濟具有巨大的發展韌性和潛力，長期向好的基本面沒有改變。

人行又指，近期豬肉價格企穩回升，旅遊出行價格明顯上行，國內成品油價格也經歷「四連漲」，預計8月開始CPI有望逐步回升，全年呈「U」型走勢；PPI已於7月觸底反彈，未來降幅還將趨於收斂。中長期看，中國經濟供需總體平衡，貨幣政策保持穩健，居民通脹預期平穩，不存在長期通縮或通脹的基礎。

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