港島三房六字頭有交易-置富花園三房累劈逾兩...

2023-08-08 20:10 admin

置富花園三房以675萬易手，累劈逾兩成。

加息環境下，二手減價潮持續，移民盤首當其衝，新近港島區就有筍盤因移民大劈價，終累減逾兩成沽出。中原地產置富南區廣場分行分區營業經理葉偉明表示，易手單位來自薄扶林置富花園6座低層C室，最新以675萬元成交，與最初放盤價相比，累劈約22%。

代理指出，沽出單位實用面積588方呎，採三房間隔，望清幽內園景。原業主曾於去年放盤，最初叫價866萬元，惟其後計劃擱置，到今年7月再重新放盤。單位上月調整叫價至708萬元，而獲洽購後，最終以675萬元成交，折合呎價1.148萬元。換言之，該三房戶前後累積減價191萬元，減幅逾22%。

據了解，原業主早於2004年以210萬元購入單位，持貨達19年，因計劃移民，所以願意減價沽貨。是次單位轉手，為原業主帶來465萬元賬面利潤，物業在19年間升值2.2倍。此外，新買家為外區家庭客，有見單位造價偏低，即拍板購入自住。

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標題：港島三房六字頭有交易-置富花園三房累劈逾兩成675萬沽

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