業績速遞丨九倉置業半年基礎盈利跌9--投資...

2023-08-07 20:10 admin

九倉置業上半年基礎盈利跌9%。資料圖

經營海港城及時代廣場的九倉置業(01997)公布截至6月底止半年業績，期內扭虧為盈，錄得純利18.05億元，去年同期則錄得虧損14.68億元；若撇除投資物業重估虧損，基礎盈利為30.59億元，按年跌9%。每股基本盈利0.59元，派中期息每股0.67元，按年減少約4%。

海港城去年度營業盈利上升12%，其中商場營業盈利增加16%，6月出租率回升至96%。至於時代廣場的營業盈利則增加1%，商場營業盈利增加12%，出租率為94%。

集團指出，目前市場復甦溫和，商場租金已趨於穩定，不過由於根據會計準則攤銷在疫情期間所給予的租金優惠，租金回升幅度因而變得不明顯。寫字樓方面，供應過剩繼續對租金和出租率構成壓力，預計在營商氣氛出現重大轉變之前，這種情況仍將持續。受充滿挑戰的宏觀環境影響，投資物業估值之前尚未見底。

相比之下，酒店的盈利恢復較為明顯，卻同樣在第二季度欠增長動力，陷入停滯。由於成本壓力不斷加大，令疫情後的復甦變得更加複雜。成本上漲，尤其是人力和能源成本，正在擠壓投資物業分部和酒店分部的利潤空間。

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標題：業績速遞丨九倉置業半年基礎盈利跌9--投資物業估值未見底

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