跌市奇葩丨內地專才642萬購映日灣一房海景戶-造價創今年新高
2023-08-02 20:10 admin
映日灣一房單位以642萬元沽出。
港府「搶人才」政策實行後,吸引不少內地優才人士來港,為本地樓市注入部分購買力。中原高級分行經理謝家偉表示,荃灣映日灣2座高層J室,面積284方呎,一房間隔,正望汀九橋海景,原叫價670萬元,獲內地專才垂青,議價後以642萬元成交,呎價22,606元,造價創屋苑一房單位今年新高,惟仍較高位700萬元低約8%。
據悉,買家為內地專才,原本睇租盤,被上述海景所吸引,因打算留港長期發展,見屋苑位置便利,於是棄租轉買,購入上址。買家需要先繳付30%辣招稅,料住滿7年可獲退還大部分稅項。原業主則於2019年以591.9萬元一手買入單位,持貨4年轉售,賬面獲利50.1萬元,單位升值8.5%。
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