絕貴全港丨啟朗苑一房590萬易手-呎價15365元膺綠表居屋王

2023-08-01 20:10 admin


啟朗苑一房以未補地價590萬元易手。

樓市氣氛轉冷,但未補地價居屋呎價仍破頂。市場消息指,啟德新晉居屋啟朗苑,其中A座中低層2室,面積384方呎,屬一房間隔,早前以綠表價600萬元放盤,近日獲買家洽購,最終以未補地價590萬元易手,呎價高見15,365元,成交呎價創全港綠表居屋新高紀錄。

消息指,單位原業主於2019年3月以274.4萬元購入,持貨4年多轉售,賬面獲利315.6萬元,期內單位升值1.15倍。

啟朗苑是名副其實的綠表居屋王,對上一宗破紀錄成交為B座中層7室,面積446方呎,兩房間隔,今年1月以綠表價680萬易手,呎價15,246元。今次成交將舊紀錄呎價再推高約0.8%。至於再對上一宗破紀錄成交,為A座啟遙閣中層5室,面積471方呎,兩房間隔,去年8月以未補地價712萬元成交,呎價約15,117元。

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