銷情放緩丨新盤貨尾逾1.9萬夥創廿年新高-...

2023-07-26 20:10 admin

中原：第二季本港一手私宅新盤貨尾量約1.9萬個。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，今年第二季一手私人住宅新盤貨尾量為19,085個，創2003年後新高，貨尾比重亦升至15.1%高水平，顯示發展商積極推售新盤，銷情卻轉趨放緩，以致市場出現一手貨尾積壓。

她指出，受到息口持續高企及樓市調整影響，近期新盤銷情欠佳。如果情況沒有改善，預期今年第三季貨尾量可能升到20,000個的危險水平，相信政府須推出更有利措施，以助樓市健康發展。

中原地產研究部統計330個新盤，今年第二季單位總數126,076個，登記售出106,779個，貨尾19,085個，數字按季增加1,284個，是2003年第四季2.2萬個後的近20年高位；貨尾比重為15.1%，按季上升0.6個百分點，連續三個季度高企約15%水平附近。

按區域統計，2023年第二季貨尾量按季增幅最大是九龍區，增加838個，有8,326個。貨尾量增加，集中於兩區，黃大仙按季增加442個，何文田增加421個。至於新界區貨尾增加564個，有8,481個，主要因為屯門增加668個。港島區減少118個，有2,278個。

按發展商計，今年第二季新地旗下新盤貨尾量按季增加1,024個，現有3,567個。會德豐增加213個，有1,468個。恆基增加156個，有2,609個。

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標題：銷情放緩丨新盤貨尾逾1.9萬夥創廿年新高-上季有兩個區增幅最多

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