新都城三房劈價「球半」易手-呎價1.26萬創今年新低

2023-07-26 20:10 admin

新都城三房套以800萬元易手。

加息陰霾持續籠罩樓市，加上近期新盤接連以低開夾擊，個別二手業主為盡快沽出單位紛提高議幅。中原分行經理張朗霆表示，將軍澳新都城3期4座低層E室，面積631方呎，採三房套房間隔，單位座向西南方，望市景，原業主最初開價950萬元，最新大幅降價150萬元，以800萬元易手，減幅達16%，呎價12,678元，創屋苑同類型單位今年新低。

代理指，原業主於2013年10月以約618萬元購入單位，持貨近10年，近日因移民才決定大幅減貨沽貨，是次轉手賬面獲利182萬元離場，單位升值29%。據了解，屋苑對上一宗同類型單位成交於今年4月錄得，一夥面積626方呎的3期4座低層G室，以854萬元易手，呎價13,642元。

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