一波三折丨何文田傲玟市值170億被接管-傳最快本月底重啟銷售

2023-07-20 20:10 admin


傲玟傳最快月內重啟招標及開放現樓。

原本由高銀金融前主席潘蘇通持有的何文田豪宅盤傲玟,賣樓一波三折,去年底招標煞停兼被傳接管,至今年初法庭宣判接管人勝訴,最新傳出接管人將重啟項目銷售,料最快本月底起,分批標售近400夥。傲玟亦以估算市值170億元的姿態,成為近年最貴重的接管住宅項目。

據本地傳媒報道,與潘蘇通相關、項目原發展商「金鋑有限公司」的高層人員,入稟制止橡樹資本(Oaktree)的接管行動。發展商去年向橡樹資本旗下基金借貸75億元為項目再融資,惟項目一度被撤銷預售許可,以致未能賣樓套現,最終債權人委託羅兵鹹永道會計師樓接管項目。

當中,法庭的判詞揭露,項目的75億再融資涉及高達14釐年息,若出現違約情況會再加息至22釐。由於債權人是為項目最佳利益而作接管行動,故最終判定接管人勝訴。金鋑發展商接受傳媒查詢時表示,現時案件已進入上訴程序,故不方便給予任何評語。

消息指出,橡樹資本最近已約見地產代理,部署即將重啟項目銷售,有份協助銷售的仲量聯行預料,全盤近400夥將按市況分批標售。而招標程序將由羅兵鹹事務所負責,市傳最快下星期可預約參觀現樓。

資料顯示,傲玟共提供401夥,曾錄得28夥成交,惟及後有九宗已取消交易,包括藝人陳家樂於2019年購入的一夥,發展商曾指取消之交易可獲退還按金。以未取消的19宗成交計,佔全盤約5%。

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