樓市走勢丨二手樓價按周升0.54--未反映美國5月加息

2023-05-19 17:10 admin

中原城市領先指數按周升0.54%。

反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)最新報166.77點，按周升0.54%，指數反映5月美國聯儲局議息前一周的市況。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，早前復活節假後CCL由168點連跌三周降至165點水平，但近兩周反彈回升共1.02%，顯示美國議息前，市場期望加息周期結束，樓價輕微回升。近5周計，CCL累跌0.97%，整體樓價反覆偏軟，指數在165點以上窄幅爭持；至於加息後市況，將於未來幾周公布的CCL中反映。

中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)最新報168.08點，按周升0.31%。CCL(中小型單位)報166.62點，按周升0.43%。CCL(大型單位)報167.56點，按周升1.12%。CCL Mass、CCL(中小型單位)及CCL(大型單位)齊回升兩周，分別累升0.78%、0.91%及1.64%。

本周四區樓價二升二跌，走勢繼續各自反覆。新界西CCL Mass報155.7點，按周升2.74%，終止兩周連跌。港島CCL Mass報169.6點，按周升1.61%，連升兩周共1.64%。九龍CCL Mass報162.85點，按周跌0.73%。新界東CCL Mass報179.36點，按周跌2.63%，連升三周後回軟。

2023年計，CCL累升6.38%，CCL Mass升7.53%，CCL(中小型單位)升7.68%，CCL(大型單位)升0.54%。港島升8.79%，九龍升8.01%，新界東升5.5%，新界西升7.07%。

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