由租轉買丨租客趁平750萬買柏蕙苑三房-原...

2024-07-04 20:10 admin

柏蕙苑三房以750萬元沽出，呎價11,981元。

租金持續上升，同時二手樓價逐步回調，有租客趁機由租轉買。中原地產分行經理梁嘉駿表示，鰂魚湧柏蕙苑祥栢閣低層A室，面積626方呎，三房間隔，以750萬元沽出。買家為上車客，之前一直租樓，見樓價回調，單位又價錢相宜，遂決定入市。

據了解，原業主原本叫價850萬元，經商議後降價100萬元，最終以750萬元沽出，呎價11,981元。資料顯示，屋苑過去3年二手成交呎價均高於12,000元，今次成交可算創屋苑近年呎價新低。

原業主於2019年以1,020萬元元購入上述單位，持貨5年，是次沽貨賬面蝕讓270萬元，單位期內貶值26%。

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標題：由租轉買丨租客趁平750萬買柏蕙苑三房-原業主持貨5年賬蝕270萬

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