購買力消耗丨6月住宅買賣錄3856宗按月回落三成

2024-07-03 20:10 admin

受新盤持續低價開售影響，短期內二手交投量難有顯著突破。資料圖

土地註冊處公布，6月送交該處註冊的樓宇買賣合約總值411億元，按月跌34%，按年升3.6%。所有種類樓宇買賣合約共5,245份，按月跌28.7%，按年升9.8%。

當中住宅樓宇買賣合約佔3,856份，按月下跌30.5%，按年則升6.7%；住宅樓宇買賣合約總值345億元，按月跌35.4%，按年升2.6%。

中原研究部高級聯席董事楊明儀指出，撤辣後市場已消耗不少購買力，而且在減息時間未明及銀行逐步收緊按揭的情況下，整體樓市氣氛觀望，成交明顯減慢。

利嘉閣研究部主管陳海潮指出，上月一手私宅買賣登記量跌幅最劇烈，一方面是購買力已被早前推出的新盤大量吸納，而期內發展商亦相應放慢推盤步伐。二手方面，受累新盤持續低價搶佔市場購買力，減息無期亦窒礙入市意欲。

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