端午節長假無大型全新盤推售-十大屋苑成交重回雙位數
2024-06-11 20:10 admin
剛過去長假期十大屋苑錄得雙位數成交。資料圖
近日市場上未有大型全新盤推售,市場購買力重回二手市場,剛過去周末及端午節共三日假,兩大代理十大屋苑成交上升,美聯及中原均分別錄得11宗成交。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,端午節長周末未有全新盤推售,部分買家趁機會在二手市場尋覓筍盤,帶動周末指標屋苑二手交投回升,但港九新界各區均有新盤部署短期應市,故樓市仍然聚焦新盤,連同貨尾盤,相信短期內二手交投仍然反覆,成交則以減價及筍盤為主。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,近日天氣好轉,而且未有一手新盤開售搶客,購買力回流至二手市場;加上不少二手業主開始面對現實,願擴大議價空間,令本周交投重上雙位數。受加拿大及歐洲減息影響,不少買家憧憬美國會加快開展減息周期,市場觀望氣氛濃厚,令二手成交數量仍處於低位。
海怡半島剛過去長假期錄一宗成交,單位為23A座中層C室,實用面積581方呎,以792萬元沽出,呎價13,632元,屬市價成交。據悉,原業主於2011年以508萬元購入上述單位,持貨13年,是次沽出賬面獲利284萬元,單位升值56%。
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