柏傲莊III-樓王-交易告吹-3年前呎價4-51萬貴絕新界分層戶

2024-05-31 20:10 admin

柏傲莊III「樓王」交易告吹。資料圖

由新世界與港鐵合作發展的沙田大圍站上蓋項目柏傲莊III，因牆身底座混凝土強度未達標而須拆卸重建，其後錄得多宗取消交易個案。據成交紀錄冊顯示，項目昨日(30日)再新增一宗終止交易個案，單位於2021年6月以7,650萬元售出，呎價高見45,133元，打破新界分層住宅呎價紀錄，紀錄保持至今。

上述單位為柏傲莊III的1座62樓頂層A室，屬四房特色戶，實用面積1,695方呎，連1,262方呎天台，最新已列明為終止買賣，是項目至今涉及金額及呎價最高的取消交易個案。

2021年推出市場的柏傲莊III推售時勁收2.7萬票，當時破1997年後收票紀錄，成為「新盤票王」。不過在2021年，柏傲莊III因牆身底座混凝土強度未達標，而要拆卸重建。發展商向買家提供四大賠償方案，除可獲額外津貼及利息補償外，亦會獲得額外津貼及利息補償確保安全。項目自2021年8月至今，累錄逾465宗取消交易，涉總成交額估計逾70億元。

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