樓市走勢-二手樓價續牛皮-兩連跌再挫0-12

2024-05-10 20:09 admin

二手樓價連跌兩周，再按周挫0.12%。

反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)最新報146.30點，按周跌0.12%，指數反映4月17日市傳大型銀行削按揭現金回贈至零並收緊審批，以及何文田朗賢峯IIB期開價和將軍澳PARK SEASONS首輪開售當周的市況。撤辣後八周計，CCL五升三跌累升2.29%。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CCL連跌2周共0.4%，但跌幅溫和，未有跌穿低位，近四周持續於146點水平窄幅徘徊。一手新盤搶佔市場購買力，二手繼續拉鋸受壓，樓價反覆牛皮。展望短期樓價仍然於145至150點之間反覆爭持，未有向上或向下的訊號，未來走勢仍待觀察。

中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)最新報146.75點，按周跌0.1%。CCL(中小型單位)報145.63點，按周跌0.16%。CCL Mass及CCL(中小型單位)同樣連升三周後回軟。CCL(大型單位)報149.72點，按周升0.06%。

四區樓價繼續各自反覆，港島新界西上周跌今周升，九龍新界東上周升今周跌。港島CCL Mass最新報146.5點，按周升0.39%，連跌兩周後回穩。新界西CCL Mass報135.45點，按周升0.8%。九龍CCL Mass報143.49點，按周跌0.1%，連升三周後回軟。新界東CCL Mass報157.03點，按周跌1.91%，終止兩周連升。

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