中環The-Henderson出租率僅六成-長江中心二期更慘傳僅租出10

2024-05-08 20:09 admin

The Henderson現時出租率僅60%。資料圖

英國《金融時報》引述地產代理指，恆地(00012)旗下位於中環的甲級寫字樓The Henderson現時出租率僅60%。同區內長實(01113)旗下的長江中心二期因為租約談判拖延，截至3月出租率一直停留在10%左右。恆地回覆查詢時確認項目出租率，表示將進一步加強集團在港立足點，以及增加經常性收入來源。長實尚未回應。

報道引述標準普爾企業評級總監Ricky Tsang指，The Henderson只接受頂級租戶承租，目前已公布的租戶包括佳士得拍賣行、瑞士鐘錶製造商愛彼(Audemars Piguet)，以及私募股權公司凱雷(Carlyle)。

報道又引述戴德梁行數據指，香港甲級寫字樓租金較2019年高位跌近40%，政府數據亦顯示空置率達16%歷史新高。戴德梁行預計未來5年有約670萬方呎的樓面投入市場，為The Henderson總樓面面積的14倍。

高力國際企業客戶服務主管顏慧萍表示，本港甲級寫字樓租賃市場尚未見底，主因經濟疲弱，許多國際企業正在裁員，而中資企業在預算有限下，租用甲廈亦未如以往般進取。

世邦魏理仕香港顧問及交易服務主管馮慧詩表示，與其他國際金融城市相比，商廈租金下跌的主要因素仍是商業信心疲弱，在家工作模式並非直接導致租金下跌的元兇。此外，瑞銀數據顯示，香港核心商業區商廈租金仍比新加坡濱海灣(Marina Bay)高約35%。

鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播信息之目的，不構成任何投資建議，如有侵權行為，請第一時間聯絡我們修改或刪除，多謝。

標題：中環The-Henderson出租率僅六成-長江中心二期更慘傳僅租出10

地址：https://www.sgitmedia.com/article/29816.html

上一篇：財經花生-百度公關副總裁變-放火隊長--被揭曾怒打-南早-假人
下一篇：賣金好賣過汽水-南韓便利店開售兩天即售罄-自動售賣機亦有售
相關閱讀：
熱門標籤
推薦新聞