adidas提價至200萬續租朗豪坊巨舖-斥巨資裝修7月再面世
2024-04-22 20:10 admin
adidas斥資每月200萬元續租朗豪坊地舖。
旺角朗豪坊面向砵蘭街、亞皆老街及上海街的最當眼地舖,據報獲adidas斥資每月200萬元續租,平均呎租約133元,較舊租提價約10%。該店並投入巨資裝修,已圍上木板,預告今年7月份重新面世。
該地舖面積約1.5萬方呎,三面單邊,對出為一個供人休憩的廣場,對正紅綠燈,日夜人流聚集。巨舖早前約滿,市場關注其去向,因疫情後零售市況表現一般,銅鑼灣等不少巨舖都要拆細出租,惟adidas最終選擇續租。
該巨舖的前租客是H&M,承租該舖10年,直到2017年adidas進駐。雖然當時舖市已回落,但相對現時來說仍然十分暢旺,當年月租料約550萬元,呎租約367元,與H&M租金相若,除了基本租金外,並有營業額分成計算。
市場人士表示,隨後來疫情肆虐,該舖市況最低潮時月租約100多萬元,至於今續租,較舊租金約180萬元提價約10%。
朗豪坊附近一帶為旺角區一線地段,近年連錄大手承租,包括松本清承租雅蘭中心地舖及1樓部分,總面積約6,000方呎,開設品牌在港的第六間分店,市傳月租高達100萬,呎租料約125元。
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