樓市走勢-撤辣效應二手樓價急彈1-36--逾一年來最大升幅

2024-03-29 20:10 admin

二手樓價按周急升1.36%。

反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)最新報145.86點，按周升1.36%，數據反映撤辣免壓測後首周的市況。CCL連升兩周共1.99%，兼升勢擴大，今周升幅為去年2月以來最大。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，樓市急轉旺，買家湧入，成交急增，樓價出現止跌。如果下周CCL再升，將可確認樓價見底回穩，成功擺脫撤辣前143.02點低位。展望第二季CCL重上148點，即去年12月底時的水平，現時相差2.14點或1.47%。

不過，本周CCL仍處於逾7年低位，繼續在2017年1月中水平徘徊，較2021年8月191.34點歷史高位跌23.77%，亦較2023年4月168.40點高位跌13.38%，而2024年跌幅收窄至0.92%。將軍澳新盤日出康城第12A期SEASONS PLACE銷情理想，以及3月28日黃竹坑港島南岸第3B期Blue Coast低價推售，對本地二手樓價的影響將於4月下旬公布的CCL才開始反映。

另外，中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)最新報145.68點，按周升0.94%。CCL(中小型單位)報144.69點，按周升1.14%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊升兩周，分別累升1.8%及2%，今周升幅亦同樣擴大，為44周及57周以來最大，但指數仍在2016年11月初及2017年1月中水平徘徊。CCL(大型單位)則報151.68點，按周升2.34%，連跌四周後反彈，升幅是54周以來最大，指數繼續在2017年5月初水平徘徊。

四區樓價方面，九龍CCL Mass報143.66點，按周升1.62%，連升兩周共4.28%，仍在2017年1月初水平徘徊。新界西CCL Mass報133.16點，按周升1.26%，升幅為13周以來最大，連升兩周共1.72%，仍處於2017年2月底水平。港島CCL Mass報143.81點，按周升0.45%，繼續於2016年8月底水平徘徊。新界東CCL Mass報157.8點，按周跌0.13%，連升兩周後輕微回軟，繼續於2017年3月底水平徘徊。

以公布日期計，2024年第一季CCL跌0.92%，CCL Mass跌1.1%，CCL(中小型單位)跌0.89%，CCL(大型單位)跌1.05%，港島跌1.28%，九龍升1.33%，新界東跌2.17%，新界西跌3.51%。

鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播信息之目的，不構成任何投資建議，如有侵權行為，請第一時間聯絡我們修改或刪除，多謝。

標題：樓市走勢-撤辣效應二手樓價急彈1-36--逾一年來最大升幅

地址：https://www.sgitmedia.com/article/26892.html

上一篇：爆煲味濃-恆汽去年蝕119億-手持現金僅1億多天津工廠停產
下一篇：誠哥盤-撈底價-Blue-Coast首批實呎2-19萬元-平絕黃竹坑站上蓋
相關閱讀：
熱門標籤
推薦新聞