港人首置盤-煥然懿居第三座首日揀樓-七成申請人甩底僅沽19夥

2024-03-19 20:10 admin

煥然懿居第三座首日揀樓只有19人出席。

市建局去年9月推出港人首置項目、位於土瓜灣的「煥然懿居第三座」昨日開始揀樓，首批60名獲邀的申請者中，只有19人出席，意味有62%申請人「甩底」，但所有出席揀樓的申請者全部簽署臨時買賣合約，購入單位，揀樓比率100%。

昨日售出的19個單位，分別為14個一房單位，當中13個單位來自單身申請者；兩個兩房單位；以及三個三房單位。 市建局表示，銷售首日安排較少合資格申請者揀樓，給予他們更多考慮時間。市建局安排了80名申請者今天揀樓，未來數天，獲邀揀樓的申請者數量會稍為增加。 

據市建局早前分析，整體申請者以年輕一代居多，大約85%為40歲或以下；約70%為一人申請者。

市建局去年9月底以市價七八折推出「煥然懿居第三座」，共260個首置單位，實用面積由約303至600方呎。申請期去年10月結束，市建局早指共收到3,669份有效申請。不過，隨著過去多月樓市下滑，在單位售價不變的情況下，實際折扣率調整至約八七折，意味著業主將來補價的金額，將會由市價的22%相應減少至約13%。

市建局指，由於屬具備地理優勢的「首置」項目，對希望在市區覓得優質而價格合理單位的首次置業人士，有一定吸引力。

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