樓市撤辣-過百人迫爆拍賣場-單日沽15個銀...

2024-03-13 20:10 admin

多達140人出席拍賣會。

政府撤辣後樓市氣氛急升溫，拍賣場亦久違墟冚場面。環亞拍賣行昨日舉行一場拍賣會，推出61項物業拍賣，有逾百人到場競投，拍賣行發言人形容「好耐無見過」此情況。拍賣前已有約10夥銀主盤預先獲承接，即場再有五夥銀主盤成功售出，大部分以低市價售出，幅度約3%至20%不等。

拍賣會昨日成功拍賣售出七個物業，當中有五個為銀主盤。競爭最激烈為荃灣中心銀主盤單位，單位面積324方呎，單位以190萬元開拍，獲三至四組客爭相出價競投，最終搶高55萬元，由一名投資者以245萬元承接，較底價高出近30%，呎價7,562元，成交價更低市價逾20%。

居屋單位亦成為搶購目標，大角咀居屋海富苑海寧閣高層1室，同為銀主盤，面積約211方呎，開價219萬元，同樣獲三至四組客出價競投，單位最後搶高40萬元或約18.3%，成交價259萬元(自由市場價)，成交價低市價約5%，呎價約12,275元。

另位於將軍澳海翩滙面積約297方呎的細單位，開價372.6萬元，獲兩組客出價搶購，最終單位獲搶高47.4萬元，以420萬元由投資者承接，較底價高出12.7%，呎價約14,141元。另外，昨日亦沽出兩夥業主盤，包括灣仔會景閣及旺角一個天台項目。

環亞拍賣行董事總經理區蘊聰表示，昨日拍賣會出席人數達140人，昨日原定推出61項物業，合共售出17項物業，佔推出拍賣的物業約30%，佔比為近年拍賣會上罕見。

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標題：樓市撤辣-過百人迫爆拍賣場-單日沽15個銀主盤-荃灣中心搶高三成售出

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