土瓜灣明雋料下月開售-價錢參考啟德何文田樓盤

2023-06-14 17:10 admin

土瓜灣「明雋」料下月初開售。

單幢新盤散落各區，細盤搶灘延至市區。佳明集團旗下土瓜灣舊契重建項目「明雋」即將登場，預料最快下周上載樓書及開放示位，首輪銷售則料下月初展開。發展商指，首批最少提供30夥，定價參考啟德及何文田樓盤，並料9月入夥，買家近乎即買即住。

明雋屬單幢式住宅，共提供76夥，當中開放式及一房戶型各佔一半，標準戶實用面積由231至260方呎，另設8夥連平台或天台特色戶。佳明集團營業及市務總經理馮倩平表示，項目首批料不少於30夥，定價將參考啟德、以至何文田一帶同類型單位，首張價單之價格將較為優惠。

馮倩平續指，項目預計關鍵日期為9月19日，距今只有3個月，屬於短期樓花項目，可「即買、即住、即收租」。對於新盤陸續登場，她表示不擔心競爭，又指土瓜灣區約4年未有新盤推出，相信是次可吸引投資者、區內分支家庭及年輕上車客。

同系新盤方面，青衣明翹匯尚餘53夥待售，包括6夥複式特色戶，實用面積介乎1,800至2,700方呎，屬荃青區罕見，料緊接明雋7月推售。至於粉嶺項目目前仍未獲批補地價，預計最快明年下半年推出，涉約120夥。

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