樓市奇景-豪客斥1-66億掃Belgravia-Place頂樓24夥-撤辣後最狂

2024-03-12 20:10 admin

Belgravia Place獲一組投資者大手掃入24夥，為撤辣後新盤最大宗掃貨個案。資料圖

政府全撤辣後，樓市再現大手客狂掃新盤的奇景。由恆基發展的長沙灣Belgravia Place昨日推售頂層全層24夥，全數獲一組投資客大手掃入，合共涉資約1.66億元，為政府全撤辣後，新盤最大宗掃貨個案。

昨日推售的頂層24夥，面積198至756方呎，涵蓋開放式至四房間隔，當中包括三夥特色戶，市場消息稱，上述單位由一組投資客購入，涉及三至四個投資者，以分組形式購入單位，合共涉資約1.66719億元。

成交紀錄冊顯示，當中最矚目為1B座29樓7室，面積756方呎，屬四房間隔，以2,018.6萬元售出，呎價高見26,701元，成交價及呎價均創項目新高；另外23夥成交價則介乎391萬至1,739.4萬元，呎價由1.83萬至2.55萬元不等。

新盤自撤辣後氣氛急升溫，交投更爆升，單是過去一周，每天成交量均破100宗，投資者入市情況更相當普遍，不少以大手掃貨形式入市。除上述Belgravia Place外，裕泰興土瓜灣城軒早前亦獲大手客連購10夥，同區由佳明發展的明雋，日前亦獲投資者以4,700萬元連購九夥。此外亦不乏公司客掃貨，由樂風發展的旺角Elize PARK日前獲公司客以逾4,500萬元連購兩層共六個單位，為現時最大宗以公司名義掃貨個案。

有業界人士表示，政府撤辣後多購一夥或以公司名義入市，均不須付額外費用，加上現時股市欠佳，令不少投資者以「磚頭」成為主要入市工具，相信情況將陸續有來。

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