大批準買家到達現場輪候登記。

政府全面撤辣後，重新點燃起新盤氣氛。其中，由恆基發展的長沙灣新盤Belgravia Place，今日首輪發售138夥，成為撤辣後出爐後首個開售的全新盤。市場消息指，截至下午3時27分，項目138夥全數已獲登記，其中面積457方呎的1B座9室已於A組大手客時段率先售罄。

Belgravia Place昨日截票，發展商合共接收逾4,330票，超購逾30倍。據銷售安排，該盤於10時起登記，並細分A及B組進行揀樓，當中A組為大手客時段，最少購買一夥指定單位，最多四夥；餘下則為B組散客時段。就位於尖沙咀展銷廳現場所見，早於開售前半小時已有大批準買家到達現場輪候登記抽籤，人龍絡繹不絕，可謂逼爆售樓廠，氣氛熱鬧，為近月罕見賣樓場面。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，公司買家出席率達七至八成，戶形以兩房較受歡迎，以用家為主，佔八成，投資者亦有兩成，比撤辣前明顯增加。該行錄得一組客斥資2,580萬元，購入目四夥三房戶。他續指，市場一手貨尾多，相信發展商意向先沽貨尾，全新盤將陸續應市。Belgraiva Place有條件加價加推，加幅預計2%至3%，預計有足夠承接力。

陳永傑稱項目於撤辣前開價，訂價克制。

美聯住宅部行政總裁布少明則表示，該行客人出席率達八成；收票方面，九龍客戶佔約五成，新界區客戶亦佔約四成，其次是港島客戶佔一成。預計項目兩房單位最受歡迎。同時，該行其中一組大手客計劃斥約1,100萬元購入一間三房單位自住，以及一間一房單位用作投資。

首輪銷售138夥，包括五夥開放式單位、35夥一房單位、74夥兩房單位、24夥三房單位。價單定價由352萬至835.9萬元，呎價約16,487至19,288元，扣除發展商提供10%折扣優惠後，折實售價介乎316.8萬至752.31萬元，折實呎價約14,838至17,359元，折實平均呎價15,888元。入場單位為1B座3樓16室，面積199方呎，屬於開放式間隔，價單定價352萬元，折實售價316.8萬元，折實呎價15,920元；而定價最高單位則為1B座26樓9室，面積457方呎，屬三房間隔，價單定價835.9萬元，折實售價752.31萬元，折實呎價16,462元。

布少明表示Belgravia Place反應非常熱烈。

布少明指，隨著樓市全面撤辣，加上暫停壓測，相信積存已久的購買力將持續湧現，加上擴大自由行的措施，各種利好因素將為經濟及樓市注入動力，消息刺激住宅交投回升，不少買家亦趕於樓價回升前入市，料一手住宅繼續成為市場焦點，預計3月一手交投可錄約2,000宗的水平，並為去年3月後新高。 二手全月有望錄4,000宗成交，將創去年2月後13個月新高。 

陳永傑稱，自政府公布撤辣後，樓市交投明顯轉活，尤其是一手市場，過去四天錄得約220宗成交，相等於上月全月一手交投的八成，當中包含不同類別新盤，由細價盤至豪宅交投均有，反映換樓鏈正在啟動，市場有序回復正常交投量。若本周六日一手成交達到300宗，是去年12月三個月新高。以此推算，估計本月一手成交可達1,500宗，是去年3月後一年新高。

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