樓市撤辣-地產股炒起新世界升近6--施永青料樓價不會-V彈

2024-02-28 20:10 admin

施永青指現在市場缺乏資金，並不是資金過多。

財政司司長陳茂波在新一份《財政預算案》中宣布樓市全面撤辣，即時取消買家印花稅(BSD)、新住宅印花稅(NRSD)及額外印花稅(SSD)。受消息影響，本地地產股顯著造好，新世界(00017)半日升5.92%；恆地(00012)升4.05%；新地(00016)升3.29%；信置(00083)升2.64%；長實(01113)升2.87%。美聯(01200)曾大升30%，高見0.85元；半日報0.84元，續升29.23%。

中原集團創辦人施永青表示，《財政預算案》宣布樓市辣招將全面撤銷，「證明政府都唔係盲」，最大功用是增加房地產市場流通性，增加用家置業信心，相信樓市短期內交投量會較2月上升約三成。

展望撤辣後的樓市，施永青預料樓價不會「V彈」，但可以更易找到支持點。他又指，下半年有機會減息，如果內地經濟恢復動力，今年樓市有機會峰迴路轉。

另外，澳洲會計師公會大中華區稅務委員會聯席主席劉明揚表示，政府撤辣有助吸引剛需人士入市，帶動交投量刺激成交，並有助增加房地產發展商的買地意欲。

他續指，樓市復甦更需整體市場環境的支持，稅務只是其中一個影響樓市的一個因素，其他因素還有例如減息等，如果能吸引更多剛需人士入市例如高才通、投資者入境計劃等，更有助刺激樓市復甦。

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