新盤混戰-滙都I劈價加推63夥-半年賣平一成半

2024-01-11 20:10 admin

滙都I最新加推63夥，折實每呎1.18萬元。

去年新盤多滯銷，貨尾囤積下，發展商陸續劈價谷銷情。泛海國際旗下元朗洪水橋「滙都I」最新加推63夥，折實平均呎價11,797元，較去年中第1及第2批單位降價近15%，項目準備於農曆新年前開展新一輪銷售。

項目新加推單位集中於第2座樓王，涉58夥，其餘5夥則來自第3座的三房戶。當中，主打一房及兩房，面積308至503方呎，折實售價339.7萬至643.7萬元。入場單位來自第2座1樓A10室，為327方呎一房戶，折實售339.7萬元，折合每呎10,388元。

滙都I於去年7月開價，折實均呎13,747元；同月再推2號價單，折實均呎13,856元。開售後，項目僅沽約72夥，佔可售單位不足四成。其後於12月，發展商更新價單將最高折扣增至14.5%，並提供15%現金回贈。此後項目成功沽出約20夥。

現時項目新推的63夥，折實呎價與首兩批減價後平均呎價相若。滙都I為洪水橋大型全新盤，分成I及II期發展，合共提供1,025夥；其中滙都I涉及623夥，現時售出率約15%，預計關鍵日期為2025年6月底。

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