內地優才370萬買沙田河畔花園-兩房戶原業...

2024-01-11 20:10 admin

河畔花園4年貨蝕讓逾百萬。

樓市未見復甦訊號，二手成交蝕讓持續。沙田河畔花園新近錄得大額蝕讓轉手個案，一夥269方呎的兩房戶在略減20萬元後，獲內地優才以370萬元承接，原業主持貨約4年，單計賬面需蝕讓逾一百萬元，跌價幅度逾22%。

美聯物業大埔白石角分行助理區域經理黃國輝表示，易手單位為屋苑D座高層1室，實用面積269方呎，屬兩房間隔。單位早前叫價390萬元放售，已屬於蝕讓價，經議價後略減20萬元，終以370萬元售出，折合呎價約1.37萬元，挨近屋苑近日成交呎價。

代理又指，新買家為內地優才。而原業主於2020年以478萬元購入該戶，持貨約4年，如今轉手賬面錄108萬元虧損，物業期內貶值22.6%。

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標題：內地優才370萬買沙田河畔花園-兩房戶原業主4年蝕逾一球

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