部署開賣丨薈鳴暫收逾500票超購3倍-或日內加推周末首輪開售

2024-01-08 20:10 admin

宏安今夥美聯推置業按揭優惠。

宏安執行董事程德韻表示，旗下黃大仙新盤薈鳴收票情況理想，暫收逾500票，以首三張價單共119夥計，超額認購逾3倍，不排除今日內再度加推新一批單位，並有機會於明日公布銷售安排，周末展開首輪銷售。

宏安營業及市務部高級經理陳永盟稱，項目入票中東九龍區佔逾五成，新界區新市鎮則佔約兩成；項目受分支家庭歡迎，其中18至30歲上車客佔逾五成，亦不乏持有人才通行證及資助房屋的買家查詢。程德韻指，原有的兩項優惠有機會於下輪銷售時削減，其中包括「置業階梯共享付款計劃」及「樓住人才付款計劃」。

美聯九龍區董事陳光明指，項目訂價吸引，自公布價單以來，市場反應理想，並且尤其受到上車客及年輕客垂青。該行查詢及入票客戶以九龍區客人為主，佔約七成，而港島及新界客人佔約三成。

用家中，佔約九成為年輕上車用家及分支家庭客。另外，由於項目具備交通優勢，故市場對項目亦有一定的租務需求，料佔約兩成客人為長線收租投資客，項目落成後呎租水平料可達50元，租金回報逾3釐。

該盤同時夥經絡按揭為買家提供置業按揭計劃優惠，經絡按揭轉介營運總監張顥曦稱，「置抵高成數H按優惠」按揭成數高達九成，按息全期低至H加1.3%，上限低至P減2%(P為6.125%)，即封頂息率低至4.125釐，現金回贈高達2%，年期最長可至30年，另特享高存息戶口。

位於鳴鳳街28號的薈鳴提供230夥，面積介乎178至375方呎，項目首批推出50夥，折實平均呎價約15,326元，過去周六首度開放示範單位及進行收票，發展商即日加推二號價單，提供23夥，折實平均呎價約16,062元；昨日連續第二天加推單位，涉及46夥，折實平均呎價約16,488元。項目經多番加推後，迄今累積推出119夥，佔整個項目的52%。

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