Prada傳再購入紐約第五大道建築-近期兩宗交易涉約65億

2023-12-24 20:10 admin

Prada傳再度收購紐約第五大道建築。

彭博引述消息人士報道，一間與意大利奢侈品巨頭Prada相關的實體公司斥資約4.1億美元(約合32億港元)，購入了美國紐約第五大道720號建築，以擴大在紐約的業務。加之早前Prada宣布以4.25億美元（約合33億港元）收購第五大道724號，不過當時的文件沒有提到720號。累計之下，兩宗交易斥資合共達65億元。目前，Prada發言人及賣方亦未有置評。

全球奢侈品需求放緩的趨勢下，美國零售銷售仍保持強勁。Prada在本周提交的文件中表示，住宅、酒店和零售投資流入。第五大道旗艦店所在的地區具有很高的戰略價值。文件亦顯示，Prada將繼續使用該物業作爲商店、辦公室和倉庫。

自1997年起，Prada已開始租用紐約第五大道724號，物業建築類型屬混合用途(零售空間及辦公室)，土地面積5,000平方呎，總建築面積為7.88萬平方呎，可出租面積為6.85萬平方呎，共有地上12層和地下1層，若以總建築面積計，呎價近5,400美元。

截至今年6月底，Prada集團現金等值物約7.66億歐元(約66億港元)，上半年自由現金流量約3,278萬歐元(約2.8億港元)。

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