買家無懼主力牆風波-首都6座兩房585萬易手-原業主持貨2年蝕21

2023-12-21 20:10 admin


首都6座兩房戶最新以585萬元成交。

日出康城首都6座拆主力牆風波已成為過去式,繼10月錄得破冰成交後,最近一個低層兩房再錄成交。香港置業劉浩勤表示,單位位於首都6座低層RC室,面積517方呎,屬兩房間隔。原業主於本月初以650萬元放售,放盤半個月後最終以585萬元成交,呎價11,315元,成交價創今年新低。

據悉,原業主於2021年4月以740萬元買入單位,持貨逾2年,賬面蝕155萬元,貶值21%。代理指,主力牆風波影響其實早已成過去,現時蝕讓原因主要是市況影響較大,而屋苑12月暫錄四宗成交,目前約有132個放盤,叫價由630萬元起。 

參考對上同類單位成交於上個月,同位於6座低層RC室,面積517方呎,以650萬元成交,相隔一個月,賣平65萬元。

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