樓奴喜訊丨滙豐維持最優惠利率5-785釐-業界料今輪加息周期完結

2023-12-14 20:10 admin

滙豐維持最優惠利率在5.875釐。資料圖

美國聯儲局一如預期連續第三次維持息率不變，滙豐率先宣布，港元最優惠利率(P)將維持5.875釐水平。資料顯示，滙豐對上一次調整最優惠利率為今年7月28日，當時加息12.5點子。

經絡按揭轉介首席副總裁曹德明表示，是次滙豐宣布最優惠利率維持不變，最新聯儲局預測中位數亦較為樂觀，顯示2024年將減息75點子至4.6釐，理論上本港今輪加息周期已完結，業主供樓負擔未有再進一步增加，對現時正在復甦的樓按市場相對正面。

對於何時才開始減息，曹德明表示，參考過往歷史數據，2004年加息周期時，聯邦基金利率於2006年7月升至5.25釐後，橫行約14個月後才於2007年9月開始減息，當時香港亦跟隨下調最優惠利率。

曹德明又認為，即使美國CPI年內已大幅回落，但與目標2%仍有距離，而美國11月非農就業報告比預期強勁，失業率仍保持低位，顯示勞動市場依然強健，另外油價高企及房價指數上揚下，加上俄烏及以巴等地緣政治問題，令通脹前景仍存在不確定性，相信聯儲局將繼續密切觀察市場狀況及通脹走向，聯邦基金利率料於明年上半年維持高水平一段時間，本港拆息亦將繼續徘徊4釐以上高水平一段時間。

黃詠欣預料，港銀或明年中後期才有較大機會減息。

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