調查丨每四個港人三個睇淡樓市-是否入市最看...

2023-12-08 20:10 admin

有七成受訪者認為未來12個月香港樓市會下跌。

香港置業於11月底至12月進行「香港市民置業意向問卷調查」，有七成受訪者認為未來12個月香港樓市會下跌，而最影響入市的決定是息口走勢，自2022年第四季後，再次超越樓價走勢。

香港置業研究部董事王品弟表示，調查最終成功收回798份有效問卷。當中有26.5%受訪者認為樓價於明年會下跌逾一成，25.6%認為會下跌5%至10%，18.7%則認為下跌5%以內，共約七成受訪者看淡樓市，比率連續兩季超過一半，反映市民對市場缺乏信心。

有27%受訪者認為息口走勢是最影響入市決定的主因，其次是25.3%的樓價走勢，另有約19.9%受訪者認為樓控措施最影響其入市決定。香港與美國之間的利息仍有差異，日後會否加息仍是未知數，市民對於入市維持審慎態度。

香港置業行政總裁馬泰陽表示，今年樓價升幅已完全蒸發，並於第四季倒跌。差估署樓價指數今年首10個月累跌約4%，創逾6年半新低。雖然新一份《施政報告》推出樓市「減辣」措施後，觀望氣氛逐漸減退，但港股疲弱，市民身家縮水，相信亦對樓市帶來影響，預計今年全年樓價跌逾5%。

交投方面，估計全年新盤銷售量僅約1.05萬宗，為2013年一手銷售條例後的次低，而二手住宅註冊量預料只有約3.7萬宗水平，與去年同樣處於低位。

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標題：調查丨每四個港人三個睇淡樓市-是否入市最看重這三個因素

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