樓市大好友---林奮強連環沽貨-3630萬...

2023-12-07 20:10 admin

再傳林奮強沽維港灣複式豪宅戶，逆市創出成交新高。

有「樓市大好友」之稱、前行會成員林奮強剛被傳出沽售九龍站擎天半島，接續又傳售出另一奧運站維港灣豪宅單位，並賬錄逾倍賺幅離場。市場消息透露，林奮強於10月底《施政報告》公佈前，經已沽出維港灣一夥複式單位，作價3,630萬元，更料打破屋苑成交價新高。

消息指出，沽出單位來自維港灣9座頂層複式戶，實用面積1590方呎，現則為三房雙套連儲物室間隔，可望開揚海景。單位以4,200萬元開價，經議價後以3,630萬元成交，折合實用呎價2.283萬元。雖然物業在減價13.5%後沽出，但成交造價仍然較網上銀行估價略高38萬元，並創出維港灣新高價。

據報指，該戶早於2008年初通過卓成(亞洲)有限公司名義購入，該公司董事即為林奮強夫婦，當時成交價為1,800萬元。換言之，林奮強持貨15年後轉手離場，賬面大賺1,830萬元，物業期內升值逾1倍。

連同日前報導擎天半島單位以2,158萬元沽出，林奮強短期內賣樓套現總額逾5,700萬元。資料顯示，林奮強夫婦於2006年至2008年，藉公司名義買入3夥擎天半島及3夥維港灣複式戶，估計其現時仍持有4夥相關單位。

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標題：樓市大好友---林奮強連環沽貨-3630萬逆市沽維港灣賺逾倍

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