見到樓市回穩-丨內地客怕遲買貴-硬啃逾200萬辣稅購海日灣II特色戶

2023-12-06 20:10 admin


海日灣II特色戶以1,528元沽出。

大埔白石角半新盤近年不時傳出蝕讓成交,有代理表示,有內地客見樓市回穩,怕錯失樓市升浪,不惜支付逾200萬元辣稅,以逾千萬買入一個銀主盤。

美聯物業賴嘉敏表示,單位位於海日灣II 7座地下連花園戶,面積1,146方呎,為四房套連工人套,附651方呎花園。據悉,單位屬銀主盤,早前以1,660萬元放售,由睇好後市的內地家庭客議價132萬元,以1,528萬元成交,呎價約13,333元,當中涉及辣稅逾200萬元。

代理透露,由於買家有親友住同一屋苑,鐘情特色大花園,加上屋苑這一類特色戶少放盤,故願意支付辣稅買心頭好。資料顯示,原業主2019年以約1,914萬元買入上述單位,以今次成交價計算,單位4年蝕約386萬元,貶值約20%。

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