城軒首30夥開價-折實入場854-5萬元起

2023-11-28 20:10 admin

城軒兩房入場價約854萬元。

由裕泰興家族發展的馬頭角單幢項目「城軒」，今日公布首張價單，涉及30夥，涵蓋兩房至三房戶，入場的兩房單位折實售854.5萬元。項目位於美善同道6至10號，靠近土瓜灣站，為舊樓收購重建項目，合共提供48夥，已屆現樓，示範單位已開放予公眾參觀。

項目首批包括15夥兩房戶、15夥三房戶，實用面積分別為510及708方呎，價單原定價為960.2萬至1,555.2萬元，原呎價介乎18,827至21,966元。價單提供最高11%折扣優惠，扣除後折實售價由854.5萬至1,384,1萬元，折實每呎介乎16,755至19,549元。

發展商為旗下員工或其直系親屬提供置業優惠，若員工不經地產代理購入單位，可獲得額外3%的折扣，即總共可獲最高14%優惠。同時，項目設有代繳印花稅優惠，上限為樓價7.5%。

整批入場單位來自6樓A室，為510方呎的兩房戶，折實售價為854.4萬元，折實每呎16,755元。參考同區單幢新盤「明雋」於今年6月開價，折實均呎18,526元，入場的開放式戶售約378.5萬元起。

城軒由裕泰興家族於2011年透過強拍形式，以1億元成功統一業權發展而來，發展商再於其後完成約1.85億元補地價。項目合共涉及48夥，全盤僅設兩房及三房一套兩種間隔，各佔一半，頂層則為兩夥連天台特色戶，惟內櫳面積一樣。

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