趕北上消費熱丨領展廣州天河廣場開幕-上月客...

2023-11-21 20:10 admin

天河領展廣場今天正式開幕。

隨著香港與內地恢復正常通關，不少港人假日北上消費，領展(00823)亦趕上熱潮，旗下廣州天河領展廣場完成第一期資產提升工程，今天(21日)正式開幕。領展行政總裁王國龍稱，集團在資產提升上一直追上潮流，藉該商場建立新型社交休閒場域，提供家居與工作地點以外，消閒生活需求的「第三空間」。

領展中國內地董事總經理竺海群指出，領展藉今次的「領展廣場」，與內地其他「中心城」定立雙品牌策略。他稱，在是次領展廣場在環境配套及商戶組合上作出調整，例如餐飲「只可以提供兩餐服務」，故有關租戶比例不多於40%，取而代之是增設了更多體驗元素，藉此吸引更多居民及新世代消費者前來。

竺海群又指，目前商場有60個全新品牌進駐，逾五成為廣州天河城市及區域首家門店，目前出租率約95%。截至上月，商場的客流量和銷售額均創新高，分別較去年同期升40%和65%。

對於商場其他部分的資產提升工程，竺海群稱目前仍以吸引人流為主，相信建立品牌效應及累積營運經驗後，「租客生意做得好，佢哋付高啲租金無問題」。他稱，明年或會展開第二期工程，屆時回報率希望進一步提升。

廣州天河領展廣場出租率達95%。

王國龍稱，這次開幕典禮是收購後首次視察該商場，即使通關後仍未去過廣州，透露「因為去咗澳洲」。他強調，內地資產的投資比例雖然早前定為20%，目前僅13%，但不會盲目追求目標，而是在全球物色合適的項目投資，考慮發展前景、消費力等，尋求最好的一個再出手。

他指，廣州天河領展廣場是領展在內地第二個資產提升項目，反映集團對內地市場的用心投入。他又指，領展作為積極有為的資產管理人，會不停考慮組合增加投資或退出，而目前沒有出售內地資產的計劃。

廣州天河領展廣場前稱太陽新天地購物中心，是領展於2021年以逾32億元人民幣收購，作價較當時估值折讓約4.3%。商場總樓面面積約9萬平方米，設有一個800個泊位的停車場，在資產提升工程後泊位增至約1,000個，並提供智能泊車體驗。

鄭重聲明：本文版權歸原作者所有，轉載文章僅為傳播信息之目的，不構成任何投資建議，如有侵權行為，請第一時間聯絡我們修改或刪除，多謝。

標題：趕北上消費熱丨領展廣州天河廣場開幕-上月客流升40-創新高

地址：https://www.sgitmedia.com/article/15955.html