樓市走勢丨CCL按周再挫0-05--今年八大指數全部倒跌

2023-11-10 20:10 admin

本周CCL跌幅收窄，惟跌勢未止。

反映二手樓價的中原城市領先指數(CCL)最新報153.59點，按周微跌0.05%，連跌四周。今年CCL暫倒跌2.03%，指數較今年4月168.4點高位累跌8.79%，創逾6年半新低，重返2017年4月中時水平。本周港島樓價亦告失守，蒸發年內升幅，即今年八大指數全部倒跌。

本周公布的CCL，主要反映《施政報告》發表前一周的市況。中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，部分買家提早於《施政報告》公布前入市，二手成交略為增加，本周樓價跌幅雖收窄，惟跌勢未止。昨日港鐵東湧東站1期「零入標」，對樓價的影響將會在12月上旬公布１的CCL才開始陸續反映。

中原城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)最新報153.63點，按周跌0.08%。CCL(中小型單位)報152.47點，按周跌0.05%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊跌四周，分別累跌2.05%及1.99%，同創逾6年半新低，重返2017年3月底水平。CCL(大型單位)報159.18點，按周跌0.05%，連跌九周共5.43%，指數創逾6年新低，重返2017年10月底時水平。

四區樓價兩跌兩升。港島CCL Mass報155.40點，按周跌2.26%，連跌兩周共2.33%。新界西CCL Mass報141.14點，按周跌0.21%，連跌兩周共1.8%。港島及新界西樓價，分別重返2017年1月中及5月底時水平。

九龍CCL Mass報147.53點，按周升0.94%，連升兩周共1.19%，但指數仍在2017年3月中水平徘徊。新界東CCL Mass報167.94點，按周升1.42%，連跌三周後單周反彈。

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