名人上車丨羽毛球港隊伍家朗減辣前入市-斥930萬首置大圍豪宅

2023-10-26 20:10 admin

伍家朗新近入市大圍聚龍居三房，購入價930萬元。

《施政報告》落實為樓市減辣，不少買家此前均採觀望態度，惟亦有名人買家不等減辣措施出台，捉緊單位減價機會入市。市場消息指，羽毛球港隊「一哥」伍家朗於減辣前，斥930萬元購入大圍老牌豪宅屋苑聚龍居三房戶，成交價較開價下降約一成，呎價約1.26萬元，亦較去年沽出的同類單位低近一成。

消息指出，上述單位來自聚龍居12座中層C室，實用面積736方呎，採三房間隔，於本月初以930萬元售出，買家登記名字即為港隊羽毛球球手伍家朗(NG KA LONG,ANGUS)。消息又指，單位起初以1,038萬元放售，惟經洽購後減價108萬元，減幅約一成易手，折合呎價約1.263萬元。

由於伍家朗是次只需支付30萬元印花稅，故料為首置上車入市。據了解，原業主早於1995年11月以476萬元購入單位，持貨28年，今沽貨賬賺454萬元，物業升值近1倍。可留意的是，同座兩個同為中層C室單位於去年易手，層數較上述單位稍高，成交價為998萬及1,030萬元，反映是次成交造價較一年前平約7%至10%。

伍家朗為本港著名羽毛球運動員，曾代表香港出戰多項大型賽事，除了2012年為香港首度贏得世青賽男雙冠軍，更令人留下深刻印象的是，曾於2015年香港羽毛球超級賽打嬴超級名將林丹。現時伍家朗在世界羽聯的排名第15位。

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