屯門居屋丨居二市場開始反價-龍門居三房加價...

2023-10-26 20:10 admin

有屯門居屋業主在《施政報告》發布後反價。

新一份《施政報告》為樓市減辣，又延長居屋擔保期至50年，新措施似乎馬上觸動了市場情緒，更有居屋業主開始反價。其中屯門居屋龍門居一個三房放盤，業主最新把叫價提高30萬元，加價約6%。

祥益地產區域董事黃慶德表示，上述放盤為龍門居14座低層J室，實用面積592方呎，採三房間隔。該放盤原叫價500萬元，最新提價30萬元或6%，現時以530萬元於市場放售，折合每方呎叫價8,953元。

資料顯示，龍門居於1998年入夥，至今樓齡剛好25年，以舊制30年擔保期計，可獲批高成數按揭機會低；惟新措施昨日生效，即屋苑現享有25年擔保期，正好與按揭供款年期一樣。

另一邊廂，天水圍亦出現居屋反價個案。市場消息指，天水圍天盛苑B座一夥高層放盤，早前以約340萬元開價，最新加價10萬元，加幅近3%。資料顯示，天盛苑最早於1999年底入夥，樓齡已約24年。

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標題：屯門居屋丨居二市場開始反價-龍門居三房加價30萬放售

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