康城主力牆丨測量師學會：還完工程需時一個月...

2023-05-30 17:10 admin

香港測量師學會舉行記者會介紹事件。

將軍澳日出康城首都一個單位被拆去部分主力牆事件引發全城關注。香港測量師學會前會長何鉅業表示，經評估涉事結構牆目前穩定，惟需及時處理並進行完整還原工程；最簡單方法，是按原有結構還原，短時間內須做臨時加固，具體內容由屋宇署評估後施工，估計費用會達數十萬元，工程時間需一個月。

香港測量師學會今日(30日)舉行記者會介紹事件，何鉅業表示，在建築物條例下，作建築物改動須經審批，否則或違反法例，可受刑事檢控，最高可監禁2年及罰款10萬元。他提醒，業主如有改裝物業計畫，應充分考慮相關責任與風險，須三思而行。

測量師學會建築測量組主席張文滔表示，日出康城事件只是冰山一角，裝修設計施工中陷阱很多，如「不當拆除主結構」、「非法打通單位」、「自製黑廁」、「不當改裝/安裝樓梯」、「改裝防護欄障」等，業主作相關改裝前須全面考慮可行性研究，另外程序亦很重要，工程還須符合《建築物條例》要求，選擇正規工程公司施工等。

他又建議，市民進行二手私人住宅買賣時，先委託專業建築測量師為物業進行獨立安全及狀況勘察評估，確定物業是否存在嚴重的樓宇安全、維修及僣建問題。

至於是否需要針對裝修公司制定發牌制度，測量師學會認為，現行建築物條例等相關法例要求已經相當清晰，若裝修公司未必需要進行間隔改動的工程，目前的監管制度已經足夠，更重要是公眾教育，要讓市民知道進行改動工程應通過什麼程序，避免誤墮陷阱。

學會表示，目前已經有100多項工程納入小型工程範圍，須由註冊合資格承建商進行，建議業主若要進行改動單位結構的工程，又憂慮誤墮法網，可以直接尋求小型工程承建商處理。

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標題：康城主力牆丨測量師學會：還完工程需時一個月-估計須數十萬元

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