康城主力牆丨專家估計或影響承重力-惟未有即時倒塌危機

2023-05-29 14:10 admin

日出康城首都一間三房單位疑似裝修中破壞主力墻，或致巨大安全隱患。

將軍澳日出康城首都一個三房單位，懷疑在裝修期間拆去部分主力牆，事件引來網民熱議。人稱「詹sir」的香港專業驗樓學會會長詹濟南指，相信涉及的主力牆既是「承重牆」，亦是「剪力牆」，用以承托由上而下的重力，並抵擋外來風力，無論被拆卸的牆身面積大小，都有機會影響樓宇結構，有可能令上方的樓面向下墜；不過他相信香港樓宇的安全系數較高，不會即時有倒塌危機。

詹濟南指，現時「打石屎牆」情況普遍，主要用以隱藏電線管或燈喉等，指即使「打電線坑」只拆卸少部分石屎牆，都可以構成很大問題。他說，曾經發現有舊樓單位，拆掉整幅石屎牆；更有一次，他曾因在驗樓時提出不可拆走單位的結構牆，反被設計師指罵。

香港大學土木工程系副教授蘇啟亮表示，未經設計及審批就直接拆除主力牆，是非常危險。他指一般高層建築要靠主力牆，承載風力及大廈本身的重量，拆除主力牆有機會對結構造成很大影響，或將有倒塌危機。

他表示，假如主力牆遭拆去，可以有很多還原方案，但全部都不是容易做到。例如可以用與原有品質相同的混凝土，重新鋪設主力牆，但後期修葺並非簡單工序，要重新接駁鋼筋亦有困難。

過去香港亦曾發生誤拆主力牆導致樓宇倒塌的不幸事故。2010年1月29日，土瓜灣馬頭圍道一幢唐樓突然倒塌，當局調查後認為，倒塌是當時地舖的拆墻工程破壞主力牆，令大廈結構受損所致。

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