大行報告--大摩-新世界削資本開支租金入升-助降低負債

2023-10-04 20:10 admin

大摩指新世界減少資本開支將有助降低負債。資料圖

新世界發展(00017)上周五(29日)收市後公布截至6月底止全年業績，全年核心純利升21%，至110.11億元。摩根士丹利發布報告指，新世界今個財年減少資本開支及派息，將有助於公司去槓桿。新世界半日股價升3.05%，報14.88元。

大摩指出，新世界2024財年資本支出縮減至150億元，低於2023財年240億元及2022年370億元；此外，2023財年的派息支出縮減至19億元，也低於2022年的52億，將有利公司去槓桿。此外，新世界旗下深圳K11及航天城未來幾年租金收入應該會增加，以及2024財年對內地合約銷售目標為150億元人民幣，均有助降低負債比率。

報告還提到其他亮點，包括2023財年K11租金收入，以及息稅前利潤(EBIT)分別增長12%和16%。下半財年「K11 MUSEA」及「K11 Art Mall」兩個商場零售銷售按年增長82至84%；以及新世界目前市賬率(PB)僅0.2倍。

新世界去年度營業額按年升40%，至952.14億元，純利按年跌28%，至9.01億元，全年核心純利升21%，至110.11億元；每股盈利0.39元。派息共1.89元，包括末期息0.3元及有條件特別息1.59元，上年同期派末期息1.5元。公司表示可動用資金共約939億元。公司指在可見未來並沒有供股或配股計劃，亦沒有需要向股東集資。

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