業績速遞-新地全年少賺6-5--派末期息3-7元

2023-09-07 20:10 admin

新鴻基地產公布2022/2023年度全年業績。資料圖

新鴻基地產（00016）發布2022/2023年度全年業績，截至6月底止，集團純利239.07億元，按年減少6.5%，折合每股賺8.25元，維持每股派末期息3.7元，全年派4.95元，按年不變。扣除投資物業公平值變動影響後，基礎溢利238.85億元，按年跌16.7%。新地解釋是物業銷售溢利減少，而出租物業組合及非地產業務則繼續貢獻龐大及相對穩定的經常性溢利。

期內集團收入錄712億元，按年減少8.4%，其中香港物業銷售收入有238.5億元，按年減少27.4%，內地物業銷售收入有23.3億元，按年增加3.9倍，香港物業租賃收入有150億元，按年多1.1%；內地物業租賃收入按年減少15.3%至47.5億。新地表示，香港住宅市場今年初短暫復甦，但在環球經濟前景不明朗與利率高企下，市道近月回軟。買家多選擇會所設施和交通網絡完善的大型新建屋苑，令一手住宅市場相對活躍。

土地儲備方面，期內增加3幅商業用地，可建總樓面面積約230萬平方呎，其中旺角洗衣街商業地，該將發展為設施完善的綜合商業項目，總樓面面積約150萬平方呎，包括全九龍第二高的商業大廈。預計於2030年底前落成。新地亦指，未來補充土地儲備時會繼續採取選擇性的策略和恪守審慎的財務原則，並嚴格控制資本支出，加快推售已落成的待售單位及非核心物業，務求帶來持續的現金流。

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